Tutte le attività lavorative presentano rischi che possono essere suddivisi in tre grandi categorie:

A) Rischi di natura infortunistica o rischi per la sicurezza dovuti a:
  - Strutture
  - Macchine
  - Impianti elettrici
  - Sostanze pericolose
  - Incendio-esplosioni

B) Rischi di natura igienico-ambientale o rischi per la salute dovuti a:
  - Agenti chimici
  - Agenti fisici
  - Agenti biologici

C) Rischi di tipo cosiddetto trasversale o rischi per la sicurezza e la salute dovuti a:
  - Organizzazione del lavoro
  - Fattori psicologici
  - Fattori ergonomici
  - Condizioni di lavoro difficili.

In particolare i rischi a cui può andare incontro un lavoratore di un Condominio dipendono dalle specifiche mansioni e si possono così riassumere:

SERVIZIO DI PORTINERIA:

Nello svolgimento della specifica mansione il lavoratore può incorrere in rischio da movimentazione manuale dei carichi, investimento, ecc.

SERVIZIO DI PULIZIA:

Il lavoratore che si occupa della pulizia del condominio può incorrere in rischio chimico a causa degli agenti utilizzati nell'espletamento delle proprie mansioni. Non sono da trascurare il rischio da movimentazione manuale dei carichi ed il rischio infortunio (caduta). In taluni casi, potrebbe anche essere presente il rischio fisico dovuto a vibrazioni.

GIARDINAGGIO:

Nelle operazioni di giardinaggio il lavoratore piò incorrere in rischio chimico (dipendente dagli specifici agenti utilizzati), rischio da movimentazione manuale dei carichi, rischio infortuni (cadute, ferimenti, ecc.).

CICLO LAVORATIVO "  CONDOMINIO  "

INDIVIDUAZIONE DELLE FASI

L'individuazione delle fasi di lavoro è la prima fase della Valutazione dei Rischi in quanto solo con la corretta identificazione del ciclo lavorativo il Datore di Lavoro potrà prendere in considerazione tutti i rischi presenti nella sua attività.

La necessarietà di tale procedimento è ribadita dalle Procedure Standardizzate in quanto richiesta al modulo 1.2

Le fasi del ciclo lavorativo in un Condominio dipendono dalle specifiche mansioni:

PER OTTEMPERARE A QUESTO OBBLIGO TI INDICHIAMO

TRE POSSIBILI SOLUZIONI

  1) Scaricare GRATUITAMENTE in formato word il modello base del Documento di Valutazione dei Rischi ed inserire autonomamente le fasi dei cicli produttivi, l'individuazione dei rischi ed il successivo programma di miglioramento. (Tempo di download: immediato - Tempo di lettura, interpretazione ed analisi dei rischi: da 1 a più giornate vostre lavorative )

  2) Acquistare in formato word il modello del Documento di Valutazione dei Rischi con inserite già le fasi dei cicli produttivi, l'individuazione dei rischi ed il successivo programma di miglioramento.   (Tempo di download: immediato - Tempo di lettura, interpretazione ed analisi dei rischi: da 1 a 2 o più giornate vostre lavorative)

 Attività  -   CONDOMINIO  -  Attività

E' sufficiente cliccare sull'icona e scaricare i moduli di esempio in formato .doc e/o .xls delle procedure standardizzate per un CONDOMINIO.

Le Procedure Standardizzate si compongono di una serie di moduli da compilare in sequenza con le indicazioni richieste ed in base alla valutazione dei rischi effettuata dal Datore di Lavoro:

  - Modulo 1.1 - Descrizione generale dell'azienda;

  - Modulo 1.2 - Descrizione delle lavorazioni aziendali e identificazione delle mansioni;

  - Modulo 3 - Valutazione dei rischi associati ai pericoli individuati e identificazione delle misure attuate.

Per la guida completa alla compilazione vedere la pagina:  

"Come si devono compilare"

Il D.Lgs. 81/08, Testo Unico sulla Sicurezza, definisce vari obblighi in materia di sicurezza. Tra essi, uno di primaria importanza è la formazione che deve riguardare non solo ogni figura che si occupa della sicurezza in azienda, ma anche gli altri lavoratori. I lavoratori devono conoscere quali sono e come prevenire i rischi sul lavoro.

Il Datore di Lavoro che non provvede alla formazione dei propri lavoratori impiegati nei Condomini, può incorrere nel pagamento di una multa e nell’arresto.

La formazione obbligatoria nelle Attività di Condominio riguarda in particolare:

4 - PER ACQUISTARE UNA

CHECK LIST

Per verificare e monitorare la Tua attività  puoi acquistare da noi le Check List e gli SCADENZARI molto utili per tenere sotto controllo gli adempimenti.